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[房產動態] 你要的水晶瀾庭三期價格都在這里,最 低銷售表價11703元/㎡(15#206)!

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發表于 2020-5-22 08:56:02 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
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你要的水晶瀾庭三期價格都在這里,最 低銷售表價11703元/㎡(15#206)!

  5月21日,水晶瀾庭三期7#、8#、10#、15#樓預售獲批,其中住宅獲批690套,獲批住宅面積86324.8㎡;獲批車位1345個,獲批車位面積41809.16。

  住宅·水晶瀾庭三期也是項目的收官之作,據悉項目三期包括了7#、8#、10#、15#四棟高層住宅樓,層高分別從22-39層不等,戶型涵括建面約88-140㎡平層及復式!項目于今日開啟認籌,認籌時間為5月22日至5月27日12時止,搖號時間為5月27日19時,選房時間為5月29日(具體時間及地點另行通知)。據悉水晶瀾庭三期認籌期間優惠200元/㎡,水晶會優惠最 高50元/㎡(根據水晶會積分而定),其他開盤優惠詳見開盤現場公示。
  這不,網友們最為關注的銷售價格也已對外公布,從公示表可以看出,該項目三期最 低銷售價格的為15#206,建面約112.69㎡,銷售價格為11703元/㎡,最 高銷售價格為7#的3801及3901單元,建面約141.83㎡,銷售價格為15268元/㎡。根據現場優惠公示,實際優惠后最 低銷售價格約11453元/㎡,據小編了解,開盤當天還有額外優惠哦……


部分戶型賞析
更多戶型:點擊
  住宅·水晶瀾庭位于龍巖市陳陂南路與犀牛路交叉口西北面,北靠龍輝小區,東靠臥龍小區,西臨高速公路,南臨婦幼兒童保健中心。項目總用地面積約10萬㎡;總建筑面積約34萬㎡;規劃建設13棟高層住宅及6棟底層商業,總戶數為2234戶,戶型建筑面積約88㎡—144㎡,涵蓋經典舒適三房及復式戶型。
項目效果圖
  住宅·水晶瀾庭作為住宅集團水晶系全新力作,也是集團深耕巖城戰略版圖中繼水晶嘉園、水晶蘭天小區之后的第三座水晶人居匠筑。在建筑風格上,項目創新融合了中式人文美學,未來將打造為龍巖新中式風格建筑,在展現濃郁東方底蘊的同時,也契合了現代人對于生活居所的審美和需求。據悉,項目一期合同簽署交房日為2021年7月,項目二期合同簽署交房日為2022年6月,項目為住總物業,物業費2.1元/㎡。
項目實景(航拍于2020年5月)

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發表于 2020-5-22 09:55:03 | 只看該作者
這個還要搖號呀,太會炒了
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發表于 2020-5-22 09:59:14 | 只看該作者
哈哈哈哈哈哈,這個價格,經典逗傻子環節,同層樓差價1000多,定價無*了
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發表于 2020-5-22 10:02:22 | 只看該作者
nnnnnn1ce 發表于 2020-5-22 09:59
哈哈哈哈哈哈,這個價格,經典逗傻子環節,同層樓差價1000多,定價無*了

兩棟靠高速的便宜,可以理解吧
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發表于 2020-5-22 10:02:54 | 只看該作者
mdq20005 發表于 2020-5-22 09:55
這個還要搖號呀,太會炒了

這個盤一次幾百套,不像那兩個,就兩百多套捂著。相對靠譜吧
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發表于 2020-5-22 10:11:52 | 只看該作者
斜杠青年 發表于 2020-5-22 10:02
這個盤一次幾百套,不像那兩個,就兩百多套捂著。相對靠譜吧

這不能亂說, 這個住-宅-集-團樓盤,都建好幾多層,有的十幾層了


像那個臺和境,我都覺得他們預-售太早,樓-層還沒升起來


有一二幢建的快,一期開-盤, 都提早了一個月


房-子-預-售,要4層以上才能申-請。。。。
(以防爛-尾,保-障-購-房者-權-益,很多爛-尾-房,都是還沒開工,就爛-在地下室)


分幾-期-推-盤,很多是無奈之舉,


當然也存在, 饑-餓-銷-售(為什么都建的差不多再賣),
賣的好,在建其間就提價,像那個臺,下個月2期推盤要提價300-500




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有規定疫情期間地下室出來就可以買  詳情 回復 發表于 2020-5-23 08:33

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發表于 2020-5-22 10:13:03 | 只看該作者
斜杠青年 發表于 2020-5-22 10:02
兩棟靠高速的便宜,可以理解吧

8號樓中間戶比邊戶貴了1100,這個價差也算是龍巖第一了
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發表于 2020-5-22 11:06:46 | 只看該作者
肯定賣不過九分臺和望郡,能不能日光都成問題,還搖號?
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發表于 2020-5-22 11:20:43 | 只看該作者
wuql 發表于 2020-5-22 10:11
這不能亂說, 這個住-宅-集-團樓盤,都建好幾多層,有的十幾層了

同樣是業主,明顯咱們立場不同。你堅定房多,我覺得要客觀。比如那兩個盤,何必每次都小批量建小批量的賣。
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發表于 2020-5-22 11:25:36 | 只看該作者
斜杠青年 發表于 2020-5-22 11:20
同樣是業主,明顯咱們立場不同。你堅定房多,我覺得要客觀。比如那兩個盤,何必每次都小批量建小批量的賣 ...

別人還沒建好,你不可能一下全推盤。
這是違-法。不符合相關規定。


像本樓這個盤,別人都建好高了,一下全推。


所以說那兩個只能說是饑餓銷售
非熱門盤, 慢熱型,很多都十幾層,甚至封頂了,才開賣
他們是用時間換空間, 慢的開盤,房價上漲, 掙的也就多。


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發表于 2020-5-22 11:31:12 | 只看該作者
我的才是客觀,樓盤都沒建(升到4層以上),就怪那兩個樓盤,怎么推這么少的盤。

這個庭,也可以,建二幢,申請預售二幢, 它沒有這樣干,別人有別人的考量。
它樓多,十來幢, 分三期推,每期房源就多。

那個臺和境,別人升了二幢,就開盤二幢,他們有他們的考量。 他們樓少,不到10幢,也分三期,每期房源就少
核心問題是,為什么整個樓盤都升到10層了,再一起預售, 這都是營銷策略。
背后是很復雜的商業動機和社會邏輯


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發表于 2020-5-22 12:00:50 | 只看該作者
會清空不
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發表于 2020-5-22 12:06:30 | 只看該作者
wuql 發表于 2020-5-22 10:11
這不能亂說, 這個住-宅-集-團樓盤,都建好幾多層,有的十幾層了

這個真沒有,高的三四層低的一層,水晶現場看過
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發表于 2020-5-22 13:03:39 | 只看該作者
還饑餓營銷,融創玖峯臺和城發匯金望郡的模式不是誰都可以繼續成功
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龍巖府知事 發表于 2020-5-22 13:03
還饑餓營銷,融創玖峯臺和城發匯金望郡的模式不是誰都可以繼續成功

前提是有那個資本
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